Prima di vendere gettiamo le fondamenta!
Controlliamo sempre che ci siano tutti i documenti in ordine e procuriamoci quelli mancanti.
I primi 3 documenti fondamentali da possedere.
Questi sono i primi documenti da avere e controllare in caso di una vendita immobiliare.
Atto di proprietà dell'immobile
Naturalmente poi bisogna leggere attentamente il "Titolo di Proprietà (Rogito)" per verificare se ci sono vincoli che possono ostacolare la vendita quali servitù, obblighi, edilizia convenzionata, donazioni, mutui in corso da estinguere, planimetrie catastali allegate sbagliate, successioni, oppure altro ancora.
Per questo è meglio affidarsi a un bravo agente immobiliare
Alla fine bisogna fare sempre i conti con il notaio, e se la documentazione non è idonea o mancante, oppure ci sono problemi tecnici legati all'immobile, la data del rogito notarile potrebbe slittare o addirittura essere annullata. Purtroppo succede spesso, meglio farsi trovare preparati!